За год (июль 2020-го к июлю 2019-го) цены на первичном рынке жилья РК, по данным Комстата, выросли на 5.4 %.

Прирост произошёл в десяти из 17 регионов. Максимальная динамика зафиксирована в Кокшетау (+12.8 %), Уральске (+12 %) и Костанае (+11.2 %). В Нур-Султане и Алматы цены выросли на 7.6 и 5.8 % соответственно. Снижение наблюдается в Усть-Каменогорске (—2 %). В шести регионах стоимость первички за год не изменилась.

Что касается изменений за месяц, то в июле по сравнению с июнем средняя стоимость первички по РК выросла на 0.2 % и составила 298.9 тыс. тенге за 1 кв. м. Рост цен зафиксирован в Усть-Каменогорске (+2.6 %), Павлодаре (+2.4 %) и Алматы (+0.4 %). В остальных регионах, в том числе и Нур-Султане, цены на новое жильё остались на уровне июня.

По итогам июля наибольшая стоимость на первичном рынке наблюдается в Нур-Султане (373.3 тыс. тенге), Алматы (358.7 тыс.), Атырау (326.1 тыс.) Наиболее низкие цены — в Петропавловске, Таразе и Кызылорде: по 140 тыс. тенге. Это обусловлено реализацией в этих городах госпрограммы «Нурлы жол».

На арендном рынке рост цен за год составил +8.3 %, в том числе за июнь: +0.4 %. К слову, за месяц увеличение ставок произошло только в Петропавловске (+6.0 %). Средняя стоимость найма жилья по итогам прошлого месяца составляет 1 583 тенге за 1 кв. м. Максимум — в Нур-Султане (3 071 тенге), Алматы (2 339) и Актау (2 047). Минимум — в Семее (1 168 тенге), Уральске (1 191) и Таразе (1 204).

Что касается вторичного рынка, то в первом полугодии преобладала положительная динамика. В среднем цены предложений выросли на 6 %. В Нур-Султане по итогам июня показатель равнялся 347 920 тенге за 1 кв. м, в Алматы — 440 500 тенге за 1 кв. м.

Аналитики krisha.kz также подсчитали, на сколько повысились цены предложения на вторичное жильё с 2016 года — прирост составил от 0.6 до 60 % в зависимости от региона.